Colocación de casas modulares
Transporte y soporte de instalación in situ para hogares modulares, planificados en torno al acceso, la secuenciación y la calidad del acabado.
Del camino a la cimentación
Un constructor de viviendas modular en Georgia tiene que conectar la producción de la fábrica con un pedazo de tierra real. Los módulos pueden llegar con paredes, pisos, accesorios y acabados ya en su lugar, pero aún necesitan una ruta utilizable, una base lista, una orden de entrega clara, espacio para el equipo y un equipo que sepa quién maneja cada parte del conjunto.
Superior Mobile Home Setup trabaja en ese lado de transporte, entrega, instalación y instalación in situ del proyecto. No tratamos la categoría modular como una afirmación de que una empresa posee automáticamente la fábrica, la cimentación, la grúa, los servicios públicos, las inspecciones y el trabajo de acabado. Estos roles varían. Nuestro trabajo es definir nuestro alcance, aprender quién es el propietario de las tareas conectadas y construir un plan de campo que ayude a los módulos a llegar a la propiedad y avanzar hacia sus posiciones previstas con control.
Michael Blanchard lidera la planificación y la oficina. Su experiencia en ingeniería mecánica, gestión de proyectos de construcción comercial y desarrollo de viviendas prefabricadas le enseñó a buscar dependencias antes de que se convirtieran en retrasos en el campo. Christopher Jones, Jr. lidera el trabajo en el sitio con experiencia en construcción de por vida y experiencia certificada en soldadura, instalación de casas prefabricadas, plomería, electricidad y HVAC. Toman decisiones importantes juntos, lo que mantiene la conversación con el cliente ligada a lo que los equipos y las máquinas realmente pueden hacer.
Trabajo de campo coordinado
El terreno debe soportar las secciones de la vivienda, los equipos de transporte y colocación, y todas las cuadrillas que participan en el montaje.
Servicios de campo modulares
Un cliente puede necesitar una sola entrega o un plan de transporte e instalación conectado. Cada servicio tiene su propio propósito, pero los cinco dependen de detalles precisos del módulo, las condiciones actuales del sitio y una responsabilidad clara.
El transporte modular conecta cada carga al horario de construcción más grande. Revisamos el recuento de módulos, las dimensiones, los pesos, los portadores, el tiempo de lanzamiento, las rutas de carretera, los permisos, la orden de llegada, la puesta en escena y la secuencia de instalación. El objetivo es mantener varias secciones grandes en movimiento como un proyecto organizado, a pesar de que cada uno viaja en su propio equipo.
Ver servicioEl transporte modular a domicilio se centra en el movimiento físico del camino y el enfoque final. Las dimensiones cargadas, el portador, el radio de giro, el espacio libre aéreo, los límites de la carretera, el tráfico, el grado, la entrada y el camino del sitio son importantes. Una ruta que funciona para una camioneta puede no funcionar para una sección de edificio amplia y alta con lugares limitados para girar.
Ver servicioLa entrega comienza cuando el módulo llega a la propiedad, no cuando el conductor ve la dirección. Planificamos cómo entra cada transportista, dónde espera la sección, hacia dónde se dirige, cómo llega otro equipo y cómo sale el transportista vacío. Las llegadas programadas ayudan a proteger la sala de trabajo en sitios que no pueden contener todas las cargas a la vez.
Ver servicioLa instalación reúne las secciones en la base preparada. El trabajo debe seguir la información aprobada del proyecto y las instrucciones del fabricante que se aplican a la casa. El estado de la cimentación, el orden del módulo, el método de colocación, la alineación, las conexiones estructurales, la protección contra el clima, las inspecciones y las entregas entre contratistas necesitan propietarios con nombre antes de que comience el conjunto.
Ver servicioLa instalación en el sitio trata toda la propiedad como un sistema de trabajo. Los transportistas, módulos, cuadrillas, grúas cuando se usan, remolcadores de casas, materiales y otros contratistas necesitan espacio. Superior revisa la ruta desde la carretera hasta la cimentación y coordina su alcance de campo para que una actividad no bloquee la siguiente.
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Por qué es importante la logística del sitio
Una sección modular puede viajar durante horas en una ruta de carretera planificada y aún así ser detenida por una entrada estrecha, un hombro débil, una zanja profunda, una extremidad baja, un giro brusco o un tramo suave de acceso fresco a la construcción. Una vez que se programan varios transportistas y cuadrillas, esa pequeña parte de la propiedad puede afectar a un grupo mucho más grande de personas.
Superior revisa la entrada desde ambas direcciones de la carretera, el camino del transportista a través de la propiedad, las posiciones de preparación, las zonas de trabajo del equipo, el enfoque de la cimentación y el camino de salida. También preguntamos qué cambiará antes de la entrega. Un sitio puede ganar trincheras, pilas de material, contenedores de basura, máquinas estacionadas o relleno fresco después de que se tomó el primer conjunto de fotos.
El clima de Georgia agrega otra capa. La arcilla roja y el suelo recientemente perturbado pueden perder fuerza después de una lluvia fuerte. Nuestro gran remolcador de casa especialmente diseñado le da a Chris y al equipo de campo control adicional para muchos movimientos apretados o desiguales, pero un buen equipo no hace que el acceso sin terminar sea seguro. Michael mantiene la preparación, el clima y la programación conectados para que los clientes escuchen sobre una preocupación antes de que el primer módulo esté esperando en el camino.
Esa misma disciplina se aplica a las personas en el proyecto. El cliente debe saber quién libera los módulos, quién controla el sitio, quién confirma la base, quién proporciona el equipo de colocación, quién maneja las conexiones y quién sigue con el clima y el trabajo de acabado. Superior pone sus propias responsabilidades por escrito y pregunta sobre el trabajo circundante porque un traspaso limpio protege el horario. También le da al siguiente contratista un mejor punto de partida que un módulo dejado en una posición poco clara sin estado compartido.
Preguntas antes de programar
Ambos se construyen en una fábrica y se transportan en secciones, pero pueden seguir diferentes sistemas de construcción, cimientos, arreglos de transporte, detalles de conexión y rutas de inspección. El equipo del proyecto debe usar los documentos y los requisitos para el hogar específico en lugar de asumir que un método de instalación se aplica a ambos.
Superior se centra en los servicios de campo enumerados en esta página: transporte modular, transporte, entrega, soporte de instalación y instalación en el sitio. El fabricante modular, el distribuidor, el constructor, el contratista general, el contratista de cimentación, el proveedor de grúas, los oficios de servicios públicos y los inspectores pueden tener funciones separadas. Superior explica su alcance antes de la programación.
La respuesta depende de si las secciones se organizarán o establecerán, pero el proyecto comúnmente necesita módulos liberados, una ruta confirmada, acceso a la propiedad firme, suficiente sala de puesta en escena y equipo, una base lista, planes actuales, contratistas asignados y un líder de sitio. Las zanjas abiertas, el relleno suave, los conflictos aéreos, los materiales almacenados y los retrasos de inspección deben resolverse o integrarse en el cronograma.
Muchas propiedades rurales e inclinadas se pueden servir cuando el acceso, el suelo, el equipo y la sala de trabajo respaldan el plan. Los sitios del noreste de Georgia a menudo incluyen largos recorridos, zanjas, árboles, arcilla y espacio plano limitado. Las fotos, las medidas, los planes y una revisión in situ cuando sea necesario ayudan al equipo a decidir qué preparación se requiere.
Comience tan pronto como los detalles del módulo, el destino y la programación probable estén disponibles. Las preguntas de ruta y permiso, el trabajo de cimentación, el acceso al sitio, el tiempo de lanzamiento, la orden del transportista, el equipo de colocación, el clima y la coordinación de los contratistas pueden afectar la fecha. La planificación temprana crea tiempo para corregir un problema del sitio en lugar de descubrirlo durante el envío.
Envíe el origen y el destino, el fabricante, el número de módulos, las dimensiones y los pesos cuando estén disponibles, los dibujos del proyecto, la sincronización del objetivo, el estado de la cimentación, los contactos del sitio y las fotos o videos actuales desde la carretera hasta el área establecida. También indique qué servicios desea que sean superiores al precio y qué contratistas relacionados ya están asignados.
Hable a través de su proyecto
Cuéntenos lo que sabe sobre la vivienda, las ubicaciones, el acceso al terreno y los plazos. Le ayudaremos a determinar qué servicios de construcción de casas modulares necesita su proyecto.
Directorio de servicios
Transporte coordinado en torno a las dimensiones modulares del hogar y el acceso.
Planificación cuidadosa del transporte para las secciones modulares del hogar.
Entrega programada alineada con el sitio y la preparación de la cuadrilla.
Soporte de instalación in situ con una secuencia disciplinada.
Colocación y instalación de soporte en el sitio de construcción preparado.
Otras categorías de servicios
Listo cuando usted es
Llama a Michael o envía los detalles del proyecto. Explicaremos lo que necesitamos revisar y cuál debería ser el siguiente paso.